Tolle Doppelhaushälfte mit Garten / ideal für Familien

490.000 EUR   |     |   123,67m²    |   6 Zimmer 

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde von der Firma Rustica Massivhaus unter hochwertigen und ökologischen Gesichtspunkten im Jahre 2000 erbaut.
Das massive Kellergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum, welcher auch als Wohnraum genutzt werden kann. Es gibt außerdem einen großen Wasch- und Vorratsraum, sowie einen weiteren Platz für eine Werkbank oder Ähnliches.
Im Erdgeschoss befindet sich dann der offene Wohn- und Essbereich, welcher aufgrund der vielen Fenster schön lichtdurchflutet ist. In der hochwertig ausgestattenen Küche kann sowohl auf einer normalen als auch auf einer Induktionskochfläche, sowie mit Gas gekocht werden. Die Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Von der Balkontüre aus, gelangen Sie direkt auf die Terrasse und zum eigenen kleinen Garten welcher in Richtung SSW ausgerichtet ist.
Über eine tolle Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss wo sich 3 Zimmer in ähnlicher Größe befinden, sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Von 2 Zimmern aus gelangt man direkt auf den ebenfalls nach SSW ausgerichteten Balkon. Auch das andere Zimmer verfügt über einen kleinen eigenen Balkon Richtung NWW bzw. Richtung Carport.
Im Dachgeschoss bzw. der Galerie befindet sich zudem weiterer Wohnraum zur freien Gestaltung welcher über eine weitere Treppe erreichbar ist.

Zu der reinen Wohnfläche von insgesamt 123,67 qm, kommt noch die Nutzfläche von zusätzlichen 49,21 qm (Hobbyraum, etc.) hinzu.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit Herrn Stephan Oettlin.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und verbleiben mit herzlichen Grüßen…

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie im Vorfeld darüber informieren, dass wir vor jeder Besichtigung eines unserer Immobilienangebote eine Finanzierungsbestätigung einer Bank oder einen Kapitalnachweis zum Kauf der Immobilie benötigen.

 

Haftungsausschluss

Wir weisen Sie darauf hin, dass die von uns angegebenen Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur vorherigen Information bestimmt sind. Für die in unserem Expose beschriebenen Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf Ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder deren Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben und Informationen auf Ihre Richtigkeit hin selbst zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

 

Quellenangabe

https://www.bad-krozingen.de/Tunsel

Angebots-ID: 56
Kaufpreis: 490.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57 inkl. MwSt.
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 123,67 m²
Grundstücksfläche: 349 m²
Nutzfläche: 49,21 m²
Gesamtfläche: 172,88 m²
Etagen: 3
Baujahr: 2000
Objektzustand: Gehoben
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdgas
Wert des Endenergiebedarfs: 81,40 kWh/(m²·a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Garage Stellplatz Garten Balkon Terrasse Küche Gäste-WC Keller Waschküche Speicher

79189 Bad Krozingen
Deutschland