Helle 4 Zimmer Etagenwohnung im 2 OG

398.000 EUR   |     |   130m²    |   4 Zimmer 

Objektbeschreibung

Diese moderne und großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Bellingen in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 1972 welches 2002 Kernsaniert wurde mit insg. 13 Wohneinheiten.

Über einen Lift gelangen Sie stufenlos in die Wohnung im 2. OG. Auf ca. 130 m2 Wohnfläche finden Sie großzügige und helle Räumlichkeiten sowie 2 Balkone auf Süd und Nordseite.

Über einen Flur, haben Sie Zugang zum großen Badezimmer mit Tageslicht, mit Waschtisch, Dusche und Badewanne sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich das separate WC.

Vom Flur aus kommen Sie in das schöne, große und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Die bodentiefen Fensterflächen zum großzügigen Südbalkon machen den Raum besonders hell und freundlich. Hier haben Sie Platz für eine Sofalandschaft, Wohnzimmermöbel und im Essbereich für einen großen Esstisch.

Eine Besonderheit ist auch die halb offene Küche. Ein kleiner Abstellraum im Flur bietet Stauraum für Haushaltsutensilien.

Im hinteren Bereich der Wohnung liegen die beiden hellen und freundlichen Schlafzimmer mit viel Platz für Bett, Schrank und bei Bedarf einem Schreibtisch.
Die Böden der Wohnung sind mit Fließen und Parkett ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Ein Stellplatz oder Garage kann dazu erworben werden.

Die Wohnung ist aktuell unbewohnt und kann sofort bezogen werden.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

 

Haftungsausschluss

Wir weisen Sie darauf hin, dass die von uns angegebenen Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur vorherigen Information bestimmt sind. Für die in unserem Expose beschriebenen Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf Ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder deren Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben und Informationen auf Ihre Richtigkeit hin selbst zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Quellenangabe

https://www.bad-bellingen.de/erleben/bad-bellingen

Angebots-ID: 55
Kaufpreis: 398.000 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 15.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57 inkl. MwSt.
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 130 m²
Nutzfläche: 5 m²
Gesamtfläche: 135 m²
Etage: 2
Etagen: 3
Baujahr: 1972
Letzte Renovierung: 2002
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas / Solar
Wert des Endenergiebedarfs: 95,20 kWh/(m²·a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Aufzug Barrierefrei Garage Stellplatz Balkon Küche Gäste-WC Speicher

Im Mittelgrund 5
79415 Bad Bellingen
Deutschland