3 Zimmer Wohnung mit Schwarzwaldambiente

498.000 EUR   |     |   170m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung

Diese moderne und großzügig geschnittene, barrierefreie 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen von Bad Bellingen in einem Mehrfamilienhaus Baujahr 1972 welches 2002 Kernsaniert wurde mit insgesamt 13 Wohneinheiten.

Über die ca. 65qm große Terrasse gelangen Sie stufenlos in die Wohnung. Auf ca. 170 qm Wohnfläche finden Sie großzügige und helle Räumlichkeiten.

Das ca. 70 qm große Wohnzimmer besticht durch sein schönes Schwarzwaldambiente. Die Fußböden sind aus hochwertigen Echtholzdielen. Auch die Decke wird dem Schwarzwaldambiente gerecht und ist eine handgefertigte Holzdecke welche speziell für die Wohnung angefertigt wurde. Durch die großen Fenster ist auch für ausreichend Lichteinfluss gesorgt. Das Wohnzimmer kann durch verschiebbare Raumteiler welche teilweise aus Glas sind getrennt werden.

Vom Wohnzimmer aus kommen Sie direkt in die abgetrennte, großzügig geschnittene Küche mit einer zentralen Kochinsel. Somit ist ausreichend Platz auch für größere Kocherlebnisse. Das Inventar der Küche gehört zur Wohnung dazu. Auch für Frischluft ist in der Küche gesorgt, da hier eine Türe zum Außenbereich verbaut ist.

Das Schlafzimmer mit seinem 25qm bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Auch hier ist ein großes Fenster verbaut zur Nordseite. Auch hier ist ein edler Echtholzparkett verlegt.

Ein weiterer Raum ist aktuell als Büro eingerichtet kann aber nach Ihren individuellen wünschen umgestaltet werden. Mit seinen 23qm bietet er ausreichen Platz.

Ein Stellplatz oder eine Garage kann dazu erworben werden.

Die Wohnung ist aktuell unbewohnt und kann sofort bezogen werden.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

 

Haftungsausschluss

Wir weisen Sie darauf hin, dass die von uns angegebenen Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur vorherigen Information bestimmt sind. Für die in unserem Expose beschriebenen Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf Ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder deren Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben und Informationen auf Ihre Richtigkeit hin selbst zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Quellenangabe

https://www.bad-bellingen.de/erleben/bad-bellingen

Angebots-ID: 58
Kaufpreis: 498.000 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 15.000 EUR
Provision für Käufer: 3,57 inkl. MwSt.
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 170 m²
Nutzfläche: 4 m²
Gesamtfläche: 235 m²
Etage: EG
Etagen: 3
Baujahr: 1972
Letzte Renovierung: 2002
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 95,20 kWh/(m²·a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Barrierefrei Garage Stellplatz Terrasse Küche
Im Mittelgrund 5
79415 Bad Bellingen
Deutschland